El mercado inmobiliario de la Comunidad Autónoma Vasca ha registrado un cambio de tendencia al cierre del primer trimestre. Según los datos oficiales publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas experimentó un descenso del 11,6 % durante el mes de marzo en comparación con el mismo periodo del año anterior, totalizando 2.139 transacciones comerciales. Esta bajada representa el primer saldo interanual negativo en lo que va de ejercicio, rompiendo la tendencia al alza del 9,2 % detectada en enero y el leve repunte del 0,3 % computado en febrero.
Dentro del balance de inmuebles transmitidos en el territorio vasco, las operaciones se canalizaron mayoritariamente a través de la compraventa con las citadas 2.139 viviendas, seguidas por las transmisiones por herencia, que sumaron 1.104 casos. Asimismo, se contabilizaron 65 donaciones, 2 permutas y 681 operaciones bajo otras tipologías. El análisis detallado de las ventas refleja el claro predominio de la vivienda libre frente a la protegida, con un balance de 1.968 inmuebles frente a 171, mientras que el mercado de segunda mano continuó liderando la actividad sectorial con 1.730 propiedades frente a las 409 viviendas de obra nueva.
Este descenso en la comunidad autónoma se sitúa notablemente por encima de la media registrada en el conjunto del Estado español, donde la caída de la compraventa residencial se situó en un 2,2 % interanual. De hecho, el comportamiento del mercado inmobiliario vasco sitúa a la autonomía como la segunda zona donde más se contrajeron estas transacciones comerciales durante el mes de marzo, siendo únicamente superada por el retroceso del 15,4 % computado en Cantabria.
